但这种对别人来说是“不可抗力”的情况,对他来说却根本不是问题。
“我要是能拿到地呢,咱们自己修一栋楼怎么样?”
“你能拿到地?”
“差不多。”胡文海点头:“就算拿不到带产权的住宅用地,怎么说我家的新科工厂那边还有上百亩的工业用地,办个用途变更是没问题的。”
“这我得和我家里商量一下,你确定能拿到盖房子的地?太好了!”
夏博洋兴奋的和什么似的,实在是八十年代住房条件未免糟糕了点。企业效益不行的,就盖不起新房,市面上又没有可以出售的商品房。能住上新房的。都是好单位里资历老、关系野的那些人。普通人想分房,这里面真不知道出过多少辛酸苦辣。
而胡文海家里胡解放是原来501厂的厂长,后来成了新科工厂的厂长,这些消息夏博洋也全都知道。
用他的阅历来分析。一家企业拿出一块地来盖房子,好像也不是太难的事情。
当然,八十年代在中国搞房地产,还是绣城这样的三线小城市,好像脑洞大了点。不说别的,民间消化能力堪忧啊。
不过话又说回来。以如今城市住房供应的紧张程度,如果普通人房价能够接受,那肯定是不愁卖的。
原因很简单,这个年代房地产供应不是看市场的需求,而是看各企业单位手上是否有余钱。
只有条件好的单位,才有建新房的能力和动力。至于说半死不活的企业,职工就算急着结婚生下一代,该没房子还是没房子。
所以说需求是现成的,接下来就要看房价普通人能否负担的起了。
当然要想让人负担得起也简单,学未来搞贷款不就可以了。八十年代绣城虽然私人经济不发达,但个体户还是有一些的。
一栋八十平米的房子可以卖两万块钱,这点小钱胡文海是看不上眼的。但是建造新住宅区和新城区有一个好处,那就是白纸好作画。
建新城或者是拆迁,很容易就能把私货塞进去。到时候弄个电影院、电子游戏城,甚至是搞个宾馆,开个spa,弄一层卡拉ok,这不都是顺手就做了么。
算算这年代绣城建房的进度,一个房地产项目做个两三年再正常不过。到九十年代初国内环境宽松了,绣城这服务业可就走到了中国的前面。
有了这个经验,分分钟再造出一个万达来搂钱。
胡文海随即又想到了池秘书给海军找钱的事情――不过他立刻就在心里否了这个选项,军队+房地产,这是要出大事儿的节奏。
“那行,我先去张罗一下,你等我电话!”胡文海干脆的拍了夏博洋的肩膀,和他告别之后转身走向路边的汽车走去。
在夏博洋殷殷期待的目光下,胡文海开车汇入了马路的车流之中。
房地产要搞起来不难,到两千年之前,只
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